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Splendide propriete avec vue a 360°

Splendide propriete avec vue a 360°
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A vendre
SPLENDIDE PROPRIETE AVEC VUE A 360°
Ref. 4052SG
447000 € Prix en baisse.
Honoraires inclus charge acquéreur :
4% TTC (Prix 430 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Sylvain GIORDANO par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 76 12 17 67 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
3005 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
190 m²

Détails de ce bien

Dans un des plus beaux villages de France en hauteur avec vue sur la Dordogne et les monts du Cantal, splendide propriété
dominante.
Une entrée sur terrasse de 40m² environ avec dallage en pierres et un aménagement d'une cuisine extérieure avec son four à pain .
Un hall d'entrée sur une cuisine ouverte équipée avec un ilot central, une vaste salle de vie comprenant un salon avec cheminée insert( Poutres apparentes et baies vitrées) une suite parentale chambre avec sa salle d'eau (douche à l'italienne), dressing, toilette.
En dessous un couloir menant à une vaste chambre une salle d'eau (douche), toilette, placards, un garage avec cave et  nouvelle chaudière à condensation(.Dietrich) Une serre en verre, Une grange .Une piscine jacuzzi 6x3 m² avec nage contre courant, le tout sur 3005 m² de terrain.
Laissez vous surprendre  ....par la beauté des lieux..

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
5
Surface habitable :
190 m²
Surface terrain :
3005 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Oui
État du bien :
Neuf
Chauffage :
FUEL ET BOIS.
Année de construction :
1800
Impôts fonciers :
958 €

Les plus

Dépendances
Garages
Piscine
Plain pied
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
C
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1440 kWhEP/m².an.
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2040 kWhEP/m².an.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2022.
- DPE réalisé le : 05/01/2022.

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