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Longere en pierres avec son gite

Longere en pierres avec son gite
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A vendre
LONGERE EN PIERRES AVEC SON GITE
Ref. 4334SG
337000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
17000€ TTC (Prix 320 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Sylvain GIORDANO par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 76 12 17 67 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
7978 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
200 m²

Détails de ce bien

Venez découvrir cette remarquable longère entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes, sa terrasse pour apprécier la bonne table devant votre piscine au sel.

  • Une entrée sur un espace bar et cuisine aménagée avec sa terrasse couverte, un vaste salon donnant sur un parc  de 7978m² constitué de fruitiers, de vignes et d'arbres d'ornement et son jardin avec une source et abris.
  • un hall desservant deux grandes chambres, un cellier avec un conduit cheminée, une salle d'eau douches, toilettes, un garage, avec un accès par l'intérieur; une 3éme chambre le tout sur 138m² environ.
  • Un gîte de 60m² environ comprenant une entrée un cellier; une cuisine/salon , une vaste salle de bain avec baignoire toilettes. Un garage.
  • Equipement : Climatisation réversible, double vitrage PVC , fosse aux normes. sources, piscine au sel, 3 garages . bon état.

 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
6
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
200 m²
Surface terrain :
7978 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
CLIMATISATION REVERSIBLE
Impôts fonciers :
1450 €
Estim. des frais de Notaire* :
24000 €

Les plus

Belle vue
Chambre en rez-de-chaussée
Dépendances
Garages
Piscine
Plain pied
Sans vis-à-vis
Sans voisins
Source/Puits
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
B
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 829€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1350€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2019.
- DPE réalisé le : 18/11/2019.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
Le Mandat +