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Propriete atypique en pierre et galets et sa grange sur 5 hectares

Propriete atypique en pierre et galets et sa grange sur 5 hectares
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A vendre
PROPRIETE ATYPIQUE EN PIERRE ET GALETS ET SA GRANGE SUR 5 HECTARES
Exclusivité
Ref. 4362SG
229000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
13000€ TTC (Prix 216 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Sylvain GIORDANO par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 76 12 17 67 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
5.31 ha
Nbre de chambres
1 chambre(s)
Surface hab.
127 m²

Détails de ce bien

Cette propriété unique offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec sa tour en galet et son toit en pente rappelant le Sud Ouest, elle dégage un charme indéniable.

L'intérieur de la maison est chaleureux et accueillant, avec des matériaux de qualité tels que le bois et le travertin. La salle à manger et la cuisine offrent un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Le salon séjour, avec ses poêles à bois, est un lieu propice à la détente et à la convivialité.

À l'étage, une grande chambre et une superbe salle de bain offrent tout le confort nécessaire pour se sentir bien chez soi. Les pièces restant à finir offrent un potentiel supplémentaire pour aménager l'espace à votre goût.

La dépendance grange sur deux niveaux offre des possibilités d'aménagement supplémentaires ou de stockage.

Les 5 hectares de terrain sans voisins offrent une tranquillité et une intimité absolues, avec en prime une vue sur les ruines de Taillefer. Cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
1
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
127 m²
Surface terrain :
5.31 ha
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
BOIS ET ÉLECTRIQUE
Année de construction :
Vers le 16eme
Estim. des frais de Notaire* :
17280 €

Les plus

Belle vue
Comble/Grenier
Dépendances
Garages
Sans vis-à-vis
Sans voisins
Source/Puits
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
B
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 980€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1360€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2024.
- DPE réalisé le : 26/04/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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