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Pavillon avec un jardin

Pavillon avec un jardin
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A vendre
pavillon avec un jardin
Exclusivité
123050 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
8050€ TTC (Prix 115 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Sylvain GIORDANO par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 76 12 17 67 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
https://maps.app.goo.gl/kgcLtLMcyFHr39nw9
Surface terr.
422 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
84 m²

Détails de ce bien

Cette petite maison de 90m² est idéalement située dans le Lot, à seulement 20 minutes de Brive. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à son jardin et son car-port pour garer votre voiture en toute sécurité.

En entrant dans la maison, vous trouverez une entrée avec un cagibi pratique pour ranger vos affaires. Le ballon d'eau chaude y est également situé pour faciliter son accès.

Le salon/séjour est lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres qui offrent une belle luminosité naturelle. Vous pourrez profiter de l'ambiance chaleureuse grâce au poêle à bois qui y est installé.

La cuisine est aménagée, ce qui vous permettra de préparer vos repas facilement. La salle d'eau est équipée d'une douche ainsi que des toilettes.

Un escalier mène à l'étage où se trouvent deux chambres mansardées. Ces chambres offrent un espace confortable pour se reposer et se ressourcer.

Le tout est situé sur un terrain de 422m², offrant ainsi un espace extérieur pour profiter des beaux jours.

 

 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
84 m²
Surface terrain :
422 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
chauffage bois et électrique
Année de construction :
AVANT 1975
Impôts fonciers :
459 €
Estim. des frais de Notaire* :
9200 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Dépendances
Sans vis-à-vis
Sans voisins

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
C
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1383€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2014.
- DPE réalisé le : 14/08/2014.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
Le Mandat +