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Maison en pierre avec sa grange

Maison en pierre avec sa grange
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A vendre
MAISON EN PIERRE AVEC SA GRANGE
Exclusivité
Ref. 4326SG
125190 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
8190€ TTC (Prix 117 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Sylvain GIORDANO par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 76 12 17 67 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
https://maps.app.goo.gl/bNhR5UaJHDboX4Qz9
Surface terr.
120 m²
Nbre de chambres
2 chambre(s)
Surface hab.
75 m²

Détails de ce bien

La maison en pierre ancienne est située dans un magnifique village de la Dordogne, avec une plage touristique à proximité. Elle dispose d'une grange attenante.

Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée donnant accès à un espace dédié à la cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain récemment rénovée.

À l'étage, une belle chambre offre un espace supplémentaire pour les occupants. La grange attenante s'étend sur deux niveaux et comprend une pièce de repos.

Une buanderie extérieure équipée d'une ancienne douche complète la propriété.

Cette maison en pierre ancienne avec sa grange est idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme rustique. Elle offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour en faire une résidence principale ou une maison de vacances.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
2
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
75 m²
Surface terrain :
120 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Indéterminé
Chauffage :
ELECTRIQUE
Année de construction :
1910
Impôts fonciers :
651 €
Estim. des frais de Notaire* :
9360 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Comble/Grenier
Dépendances

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2400€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3270€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 09/01/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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