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Maison de bourg elevee sur une vaste cave avec son jardin.

Maison de bourg elevee sur une vaste cave avec son jardin.
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A vendre
MAISON DE BOURG ELEVEE SUR UNE VASTE CAVE AVEC SON JARDIN.
107000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
7000€ TTC (Prix 100 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Sylvain GIORDANO par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 76 12 17 67 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1196 m²
Surface hab.
99 m²

Détails de ce bien

Cet immeuble en pierre offre de nombreuses possibilités d'investissement. Son agencement actuel permet d'aménager un appartement avec une cuisine, une chambre et un petit séjour, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre en enfilade avec une terrasse arrière. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme un studio indépendant, avec une petite cuisine, une salle de bains et une chambre.

De plus, cet immeuble est situé sur un vaste terrain de 1119m², avec un puits. Ce terrain non attenant offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, tels que la création de jardins, d'un potager.

En tant qu'investisseur, cet immeuble offre donc un potentiel intéressant pour la location ou la revente des différentes unités d'habitation. De plus, la présence d'un terrain spacieux ajoute de la valeur à la propriété, avec des possibilités d'aménagement supplémentaires à exploiter.

 

Caractéristiques

Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
99 m²
Surface terrain :
1196 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Oui
Chauffage :
FUEL
Estim. des frais de Notaire* :
8000 €

Les plus

Garages
Source/Puits
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
F
Émission GES
E
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2510€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3450€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 03/03/2023.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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