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Maison et chalet au calme

Maison et chalet au calme
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A vendre
Maison et chalet au calme
Exclusivité
216500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
11500€ TTC (Prix 205 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE MEYSSAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Florence MOURIGAL par téléphone au : +33 (0) 555 84 02 48 / 0678568496 -0555840248 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
6190 m²
Nbre de chambres
2 chambre(s)
Surface hab.
87 m²

Détails de ce bien

Niché au bout d'un petit chemin, cet ensemble immobilier est idéalement situé, à l'abri des regards, garantissant intimité et tranquillité.

La maison principale se compose de deux parties :

Une première partie avec une vaste entrée qui mène à un salon salle à manger chaleureux, doté d'une cheminée en pierre, parfait pour se détendre en hiver, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage : une mezzanine offre un espace supplémentaire et une grande chambre sous combles.

Dans la seconde partie : Un salon de lecture offre un espace intime pour se détendre et profiter de moments de calme, mais aussi une suite parentale avec sa salle d'eau privative.

Le petit chalet indépendant est un véritable atout de cette propriété. Avec son séjour lumineux, sa cuisine équipée, sa chambre et sa salle d'eau, il offre un espace idéal pour accueillir des invités ou pour être utilisé comme espace de travail séparé.

Une petite dépendance en pierre ajoute du charme à cet ensemble immobilier, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Une très belle vue qui permet de profiter de la nature dans un environnement calme et tranquille.

Si vous recherchez un petit coin de paradis, cet ensemble immobilier vous comblera par son emplacement idéal, son intimité et son charme.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
2
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
87 m²
Surface terrain :
6190 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Année de construction :
1900
Impôts fonciers :
614 €
Estim. des frais de Notaire* :
13200 €

Les plus

Belle vue
Chambre en rez-de-chaussée
Dépendances
Garages
Plain pied
Sans vis-à-vis
Sans voisins
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
d
Émission GES
b
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1470€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2080€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 31/03/2026.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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