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Maison en pierre avec vue panoramique

Maison en pierre avec vue panoramique
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A vendre
MAISON EN PIERRE AVEC VUE PANORAMIQUE
155000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
10000€ TTC (Prix 145 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Sylvain GIORDANO par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 76 12 17 67 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
4000 m²
Nbre de chambres
2 chambre(s)
Surface hab.
66 m²

Détails de ce bien

Charmante maison en pierre avec vue imprenable et terrain arboré de 4000 m²

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison en pierre vous séduira par son cachet et son potentiel.

Élevée sur une vaste cave, elle s’ouvre par un escalier extérieur menant à un perron, puis à une entrée sur un salon/salle à manger chaleureux, agrémenté d’un superbe Cantou en pierre (cheminée traditionnelle). Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Une petite cuisine fonctionnelle complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes.

Le tout est situé sur un magnifique terrain arboré de 4000 m², parfait pour les amoureux de nature ou les projets de jardin.

Caractéristiques complémentaires :

Plancher en hourdis à l’étage
Volets roulants
Charme de l’ancien avec pierre apparente et belle hauteur sous plafond
Un bien rare, à visiter sans tarder !

 

 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
2
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
66 m²
Surface terrain :
4000 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
BOIS ET ÉLECTRIQUE
Année de construction :
1910
Estim. des frais de Notaire* :
11600 €

Les plus

Belle vue
Sans vis-à-vis
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
E
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1970€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2700€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2025.
- DPE réalisé le : 02/07/2025.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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