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Maison en pierre ancienne

Maison en pierre ancienne
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A vendre
MAISON EN PIERRE ANCIENNE
Exclusivité
Ref. 4448hd
130000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
9000€ TTC (Prix 121 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Hubert DUTHEIL par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 64 16 93 84 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
7880 m²
Nbre de chambres
2 chambre(s)
Surface hab.
50 m²

Détails de ce bien

Un havre de paix au milieu de la nature, cette propriété comprend une habitation en pierre de 50 m² habitable, la partie supérieure d’une grange en pierre et une piscine, le tout sur 7 800 m² environ de terrain arboré et au calme.
La maison a été aménagée dans un ancien four à pain et son fournil, elle comprend une pièce de vie (cuisine/séjour) avec dallage en pierre, poêle à bois. A l’étage, une chambre avec salle de bains et wc attenants et une chambre/bureau avec salle d’eau et wc.
Partie supérieure d’une grange en pierre de 60 m² (ancien grenier à foin), piscine, terrain arboré de 7 800 m² environ. A 15 minutes de Saint-Céré, dans un environnement paisible et verdoyant.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
2
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
3
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
50 m²
Surface terrain :
7880 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Indéterminé
Chauffage :
Poêle à bois et convecteurs électrique, ballon d'eau chaude électrique
Année de construction :
ancien
Estim. des frais de Notaire* :
9680 €

Les plus

Belle vue
Bois
Dépendances
Garages
Piscine
Sans vis-à-vis
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 800€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1130€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 22/04/2024.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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