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Maison ancienne en pierre renovee

Maison ancienne en pierre renovee
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A vendre
MAISON ANCIENNE EN PIERRE RENOVEE
106000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
8000€ TTC (Prix 98 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Sylvain GIORDANO par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 76 12 17 67 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Nbre de chambres
2 chambre(s)
Surface hab.
62 m²

Détails de ce bien

Maison en pierre de caractère – secteur calme avec jardin privatif

Située au cœur d’un petit village avec tous commerces accessibles à pied, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible, avec un voisinage agréable et une ambiance authentique.

Entrée donnant sur une cuisine ouverte aménagée, prolongée par un salon/salle à manger , idéal pour la vie de famille ou recevoir.
Un placard de rangement pratique au rez-de-chaussée.
Un escalier mène à un vaste palier, parfait pour un espace bureau ou coin lecture.
Une belle chambre avec mur en pierre et souillarde conservée, apportant tout le cachet de l’ancien.
Une grande salle de bain avec toilettes , complétée par une douche à l’italienne moderne.
Un second escalier mène à un grenier aménageable ou pouvant servir de stockage.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
2
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
2
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
62 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Oui
État du bien :
Rénové
Chauffage :
électrique et bois..
Année de construction :
1900
Estim. des frais de Notaire* :
8399 €

Les plus

Comble/Grenier

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
B
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 980€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1390€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2025.
- DPE réalisé le : 27/10/2025.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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