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Corps de ferme

Corps de ferme
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A vendre
CORPS DE FERME
Exclusivité
Ref. 4405 hd
222500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
12500€ TTC (Prix 210 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Hubert DUTHEIL par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 64 16 93 84 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
2.10 ha
Nbre de chambres
2 chambre(s)
Surface hab.
85 m²

Détails de ce bien

Située à proximité d’un village, au calme, cet ancien corps de ferme en pierre propose une véritable petite ferme avec la grange, la maison, la soue à cochons, le cellier et l’appentis en prolongement. Le four à pain, le séchoir et une source complètent cet ensemble.

La maison lumineuse et agréable propose une cuisine avec un espace repas, un salon donnant sur la terrasse, une salle d’eau et wc. A l’étage deux chambres, la cave en-dessous est en terre battue. Surface habitable 85 m².

Les huisseries en double vitrage sont déjà installées.

Chauffage par radiateurs électriques à inertie, et insert bois dans la cheminée.

Terrain attenant d'environ 21 000m² soit 2ha1 environ avec une partie boisée très agréable.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
2
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
85 m²
Surface terrain :
2.10 ha
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
radiateurs électrique, insert bois
Année de construction :
ancien
Estim. des frais de Notaire* :
16800 €

Les plus

Belle vue
Bois
Dépendances
Sans vis-à-vis
Sans voisins
Source/Puits
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
B
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1710€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2360€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 13/08/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
Le Mandat +