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Bâtisse de caractère au calme prudhomat

Bâtisse de caractère au calme prudhomat
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A vendre
Bâtisse de caractère au calme Prudhomat
Lot
Ref. 4589ACS
244500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
14500€ TTC (Prix 230 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Anne cécile SEGHERS par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 99 48 58 98 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
2980 m²
Nbre de chambres
5 chambre(s)
Surface hab.
157 m²

Détails de ce bien

Grande bâtisse de caractère de 1750, témoin d’un passé riche et chargé d’histoire

Son pigeonnier rappelle le charme des demeures d’autrefois, alliant authenticité et potentiel moderne.

Des espaces uniques, répartis sur deux niveaux pour une surface d’environ 160 m², cette maison offre 6 pièces aux volumes spacieux, idéales pour une famille, maison secondaire ou projet d’accueil.

En sous-sol, plusieurs caves d’origine, des espaces de stockage et une buanderie rappellent l’usage traditionnel de ces lieux, tout en offrant un potentiel d’aménagement.

Un écrin de verdure sur 2 980 m² implanté sur trois parcelles plates et arborées.

 Les pierres et éléments d’ornement issus du couvent des Ursulines, disséminés dans le jardin, ajoutent une touche d’histoire et de mystère à ce cadre préservé.

Cette demeure, édifiée en pierre, est une invitation à la restauration : conservez son âme ancienne tout en l’adaptant à un mode de vie actuel.

Le pigeonnier, les caves voûtées et les espaces extérieurs offrent des possibilités uniques pour les passionnés d’histoire et d’architecture.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
5
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
6
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
157 m²
Surface terrain :
2980 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Oui
État du bien :
A Restaurer
Chauffage :
Chauffage central Gaz citerne Chaudière de 2018
Année de construction :
1750
Impôts fonciers :
1459 €
Estim. des frais de Notaire* :
19711 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Comble/Grenier
Sans vis-à-vis
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
D
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.