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Superbe chaumière authentique

Superbe chaumière authentique
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A vendre
SUPERBE CHAUMIÈRE AUTHENTIQUE
Ref. T5506lsmr
295000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
15000€ TTC (Prix 280 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE TULLE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Marie-anne RANZA par téléphone au : +33 (0) 555 26 82 56 / 06.68.89.59.42 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
2615 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
215 m²

Détails de ce bien

Idéalement située entre le calme de la campagne et la proximité de toutes les commodités Tulliste, découvrez cette exceptionnelle bâtisse en toit de chaume d'environ 215 m².

Au rez-de-jardin, un hall dessert un vaste séjour / salle à manger avec Cantou, une chambre, un bureau, une cuisine dinatoire et un Wc indépendant.
Au premier étage se trouve une mezzanine, trois chambres, une salle de bain, un Wc et un grenier aménageable selon vos besoins.
Un carport et un grand garage pouvant accueillir des véhicules tels qu'un camping-car complètent le bien.

Après rafraichissement, cette maison bâtie avec des matériaux de qualité et un savoir-faire unique vous offrira un cadre paisible et des espaces de vie confortables.

Une belle opportunité de vivre dans un environnement privilégié et authentique !

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
6
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
215 m²
Surface terrain :
2615 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Électrique
Année de construction :
1978
Impôts fonciers :
2187 €
Estim. des frais de Notaire* :
22400 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Comble/Grenier
Garages
Plain pied
Sans vis-à-vis
Source/Puits
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
F
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 6050€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 8250€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 19/08/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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