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Plain-pied en pierre

Plain-pied en pierre
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A vendre
Plain-pied en pierre
305000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
15000€ TTC (Prix 290 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Sylvain GIORDANO par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 76 12 17 67 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
2098 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
106 m²

Détails de ce bien

Plain-Pied en Pierre Rénové : Charme et Confort à Portée de Main

À quelques pas de toutes les commodités, cette magnifique maison de plain-pied en pierre, entièrement restaurée en 2002, vous ouvre ses portes. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Caractéristiques de la Propriété :

Espace de Vie Spacieux : Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie. L'espace offre une atmosphère accueillante et chaleureuse pour les moments en famille et entre amis.

Trois Chambres Confortables : La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant un espace personnel à chaque membre de la famille.

Équipements Pratiques : Vous trouverez un cellier pratique, une salle d'eau bien aménagée et des WC séparés pour plus de confort au quotidien.

Garage Attenant : Un garage attenant à la maison offre un espace de rangement sécurisé pour vos véhicules ou d'autres biens.

Ancien Poulailler Converti : Un ancien poulailler transformé offre un espace polyvalent, idéal pour une utilisation créative ou de stockage.

Terrain Attenant : Profitez d'un terrain attenant pour le jardinage, les loisirs en plein air et les moments de détente.

Cette belle construction typique offre charme et confort, et mérite d'être découverte.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété exceptionnelle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Une occasion unique d'acquérir un havre de paix à proximité de toutes les commodités.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
1
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
106 m²
Surface terrain :
2098 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
fioul
Année de construction :
avant 1948
Estim. des frais de Notaire* :
24800 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Garages
Plain pied
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
D
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1380€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1920€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 22/06/2023.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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