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Pavillon sur sous-sol rénové

Pavillon sur sous-sol rénové
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A vendre
PAVILLON sur sous-sol rénové
Exclusivité
Ref. 4398hd
275000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
15000€ TTC (Prix 260 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Hubert DUTHEIL par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 64 16 93 84 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1432 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
135 m²

Détails de ce bien

La campagne à la ville. Au calme dans un endroit tranquille, proximité tous commerces, pavillon sur sous-sol des années 70 rénové. Il bénéficie au 1er étage d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Un escalier dessert le sous-sol aménagé. Sous-sol total, avec garage, cave, cuisine d’été, chambre, complétées d’une douche et d’un wc séparé y ont été aménagés. Pour finir toujours au sous-sol une petit appartement T2 de rapport (entrée, cuisine/séjour, chambre, salle d’eau et wc. Surface habitable total 135 m². Panneaux solaires sur la toiture, installation 2024. Un ancien atelier constitue une dépendance, avec garage pouvant accueillir un camping-car, et du rangement. Joli terrain d'environ 1 432 m²

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
3
Surface habitable :
135 m²
Surface terrain :
1432 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Pompe à chaleur, panneaux solaires, poële à bois
Année de construction :
1970
Estim. des frais de Notaire* :
22000 €

Les plus

Belle vue
Chambre en rez-de-chaussée
Dépendances
Garages
Sans vis-à-vis
Sans voisins
Source/Puits
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
B
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2520€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3480€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 02/09/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
Le Mandat +