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Maison de charme avec dependance sur jardin de 1931 m²

Maison de charme avec dependance sur jardin de 1931 m²
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A vendre
MAISON DE CHARME AVEC DEPENDANCE SUR JARDIN DE 1931 M²
265000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
15000€ TTC (Prix 250 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE BEAULIEU SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Alexia GUILHE par téléphone au : +33 (0) 5 55 28 68 63 / 06 84 18 17 68 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1931 m²
Nbre de chambres
7 chambre(s)
Surface hab.
308 m²

Détails de ce bien

Trés belle propriété de caractère située en centre-ville de BEAULIEU-SUR-DORDOGNE, sur un parc clos d'environ 1931 m², avec un puits, une grange et 2 garages.

La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un grand salon (37 m²), petit salon (16.5 m²), cuisine aménagée (8 m²), dégagement donnant sur la terrasse et l'arrière du jardin, chambre (18 m²), salle d'attente (7.5 m²), bureau (12 m²), salle d'eau (23 m²). Cave avec chaufferie.

A l'étage : 6 chambres (18+12+23+19+16.5+24.5 m²), une salle de bain, une pièce d'eau, dressing, coin biblitothèque. Très belles combles.

La grange offre une superficie au sol d'environ 60 m² au sol. Deux garages de 15 m² chacun.

Chaufferie fuel. Double vitrage. Beaux volumes, parquets massifs, cheminées etc.. Prévoir une rénovation de la toiture, rénovation électrique, plomberie et sanitaire à revoir.

 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
7
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
15
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
308 m²
Surface terrain :
1931 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
CHAUFFAGE CENTRAL FUEL
Impôts fonciers :
2481 €
Estim. des frais de Notaire* :
20000 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Comble/Grenier
Dépendances
Garages
Plain pied
Source/Puits
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
F
Émission GES
F
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 7710€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 10490€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 27/07/2023.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7710 € et 10490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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