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Jolie villa elevee sur sous-sol avec superbe vue

Jolie villa elevee sur sous-sol avec superbe vue
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A vendre
JOLIE VILLA ELEVEE SUR SOUS-SOL AVEC SUPERBE VUE
Lot
Ref. 4377SG
285000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
15000€ TTC (Prix 270 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Sylvain GIORDANO par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 76 12 17 67 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
2092 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
124 m²

Détails de ce bien

La maison bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante, avec aucun vis-à-vis. Elle est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et des écoles.

Entrée, salon double ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central, baies vitrées sur une terrasse et jardin , toilettes, salle de bains, 3 chambres. terrasse couverte sur 127m² environ

La cave et le garage offrent un espace de stockage supplémentaire, et la maison est équipée de tout le confort moderne, avec notamment la climatisation réversible dans le séjour.

Cette villa est parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

N'hésitez pas à venir visiter cette magnifique villa avec vue panoramique, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la ville.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
124 m²
Surface terrain :
2092 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Neuf
Chauffage :
ELECTRIQUE ET BOIS
Année de construction :
2002-2006
Estim. des frais de Notaire* :
21600 €

Les plus

Belle vue
Dépendances
Garages
Plain pied
Sans vis-à-vis
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
C
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1594€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 11/02/2021.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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