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Corps de ferme ancien

Corps de ferme ancien
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A vendre
CORPS DE FERME ANCIEN
Ref. 4427hd
253000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
13000€ TTC (Prix 240 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Hubert DUTHEIL par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 64 16 93 84 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1.01 ha
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
100 m²

Détails de ce bien

Un havre de paix au milieu de la nature, cet ancien corps de ferme comprend 2 habitations en pierre, 1 grange en pierre et une piscine, le tout sur 10 100 m² de terrain arboré et au calme.
La 1ère maison a été aménagée dans un ancien four à pain et son fournil, elle comprend une pièce de vie (cuisine/séjour) avec dallage en pierre, poêle à bois. A l’étage chambre avec salle de bains et wc et chambre avec salle d’eau et wc.
La 2ème maison comprend une pièce de vie avec parquet (cuisine/séjour) donnant sur une terrasse, poêle à bois, 1 chambre. A l’étage chambre, wc, salle d’eau.
Grange en pierre avec ancienne étable au rdc bas et grenier à foin au-dessus au rdc haut, piscine, terrain arboré de 10 100 m². A 15 minutes de Saint-Céré.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
6
Nombre de salles de bain :
3
Surface habitable :
100 m²
Surface terrain :
1.01 ha
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Indéterminé
Chauffage :
Poeles à bois
Année de construction :
Ancien
Impôts fonciers :
650 €
Estim. des frais de Notaire* :
19200 €

Les plus

Belle vue
Bois
Dépendances
Garages
Piscine
Sans vis-à-vis
Sans voisins
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 800€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1130€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 22/04/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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